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租赁合同模板 [租赁合同]

发布: 2021-10-01 20:04:14   阅读: 次 【   

租赁合同 出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规定,甲乙双方在平等、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议
第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在吴川市覃巴镇高岭村61号楼屋出租乙方使用,房屋面积:90平方米,用于牛叔五金店五金建材生意商业经营活动用途。

等二条:租赁期限 租赁期共12个月,甲方从2020年1月1日起将出租房屋尽交付乙方使用,至2021年1月1日收回。

第三条:租金 本房屋月租金为人民币1000元,租金缴交按年结算,经双方共同协商定于每年1月1日缴交,乙方向甲方支付每年租金12000元。

第四条:房屋租期间相关费用说明 乙方租赁期间,水电、电话以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第五条:房屋维护养护责任 租赁期间。乙方不得随意损环房屋设施。如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。如乙方有装修或改造未告知甲方。甲方有权责令乙方立即将房及相关设复原状权利。租赁结東时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第六条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前三个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同,在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第七条:提前终止合同 在房座租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前3个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同,一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第八条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金30%作为违约金。

第九条:乙方的权利与义务 1.1本房屋租赁用途为牛叔五金店五金建材生意商铺使用,乙方按照本合同约定使用房屋。乙方应遵纪守法,在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋结构及其用途。由于乙方改房屋结构及其用途,由乙方承担相关法律赔偿责任。

1.2乙方在居住期间所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

1.3乙方在居住期间做好防火、防盗,用电安全,严禁私自乱拖、乱拉电线,对于防火、防盗,用电安全应经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,

 

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